东莞怡安邨住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

1. 东莞怡安邨住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答怡安邨小区相关问题。怡安邨房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡安邨购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡安邨建筑面积来算的。怡安邨商品住房在销售时，购房者与怡安邨售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡安邨购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。怡安邨是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡安邨的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡安邨的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2. 深圳佛山街商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答佛山街商铺小区相关问题。
佛山街商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佛山街商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佛山街商铺建筑面积来算的。佛山街商铺商品住房在销售时，购房者与佛山街商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佛山街商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
佛山街商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的佛山街商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的佛山街商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！